Top 01

Extravagant gestaltet. Nachhaltig umgebaut.

 

Straßenseitig gelegene Büro- oder Praxisflächen mit 3 Räumen zur Gewerbenutzung. Barrierefrei erschlossen.
Optional mit Teekküche, bis zu 2 WCs möglich. Mitten im quirligen 6. Bezirk.
Gerne bieten wir Ihnen auch weitere Tops in diesem Objekt mit ähnlichen Grundrissen an.
Der Preis versteht sich zuzüglich 20 % USt.

 

 

FACTS & FIGURES

  • Saniertes Gründerzeithaus errichtet gegen Ende des 19. Jahrhunderts mit sehr gut erhaltener Fassade
  • 200m zu U4 Pilgramgasse
  • Projektierte U2 / Aufgang Hofmühlgasse

  • Bus 13A, 14A, 57A

  • 5 min zur Mariahilferstraße
  • 7min zum Naschmarkt
  • Alle Nahversorger in Gehweite
  • Öffentliche Parkgarage in unmittelbarer Umgebung
  • Fertigstellung 2020

Gesamtkosten

 

POSITION PREIS
Kaufpreis Anleger (+20% USt) € 510.720,-
+ Vermittlungsprovision  3,6 % inkl. Ust 

 

 (+ 3,5 % Grunderwerbsteuer, + 1,1 % Eintragungsgebühr, + Vertragserrichtungsgebühr)

3-Zimmer Büro/Praxis

Mollardgasse 11, 1060 Wien
Stockwerk: EG
3 Büroräume zur Gewerbenutzung opt. Teeküche
116,5m² Nutzfläche

aeterna Immobilien

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