High-end Penthouse nähe Naschmarkt

 

aussergewöhnlich: inklusive pool auf der dach-ruhe-terrasse

 

Wenn Sie wirklich exklusiv inmitten des urbanen Wiens leben wollen, dann liegen Sie mit diesem High-end Penthouse Nähe Naschmarkt genau richtig. Ein hochwertig saniertes Gründerzeithaus mit Dachgeschoss-Ausbau in bester Lage im 6. Bezirk.

Dieses Top-Objekt mit Master Bedroom und en suite Bad, sowie 2 weiteren Schlafzimmern plus Bad und WC besticht durch eine herrliche offene Raumplanung mit lichtdurchflutetem Wohnbereich. Absoluter Luxus: die Terrasse mit Pool über den Dächern Wiens.

Zudem auf der darunterliegenden Ebene als Option entweder eine Einliegerwohnung oder ein großzügiger Eingangsbereich mit möglicher Büro-Nutzung, oder einfach auch ein Luxus Wellness Bereich. Der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Diese Rarität ergänzen wir mit einer eigenen Garage für 2 inhouse Parkplätze inklusive privatem Liftzugang.

 

Ein edles Penthouse wie dieses soll all Ihre Wünsche zu 100 % erfüllen. Aus diesem Grunde handelt es sich beim Grundriss um eine reine Beispielplanung. Die finale Planung stimmen wir natürlich sehr gerne mit Ihnen ab, um so Ihr ganz persönliches Luxus-Domizil im Herzen Wiens zu schaffen. Wir freuen uns schon jetzt auf diesen Austausch mit Ihnen!

 

FACTS & FIGURES

  • Saniertes Gründerzeithaus errichtet gegen Ende des 19. Jahrhunderts mit sehr gut erhaltener Fassade
  • 200m zu U4 Pilgramgasse
  • Projektierte U2 / Aufgang Hofmühlgasse

  • Bus 13A, 14A, 57A

  • 5 min zur Mariahilferstraße
  • 7min zum Naschmarkt
  • Alle Nahversorger in Gehweite
  • Öffentliche Parkgarage in unmittelbarer Umgebung

Gesamtkosten

POSITION PREIS
 Kaufpreis Eigennutzer  € 2.989.000
 + Vermittlungsprovision  3,6 % inkl. Ust

 

(+ 3,5% Grunderwerbsteuer, + 1,1 % Eintragungsgebühr, + Vertragserrichtungsgebühr)

5 Zimmer Penthouse

Mollardgasse 11, 1060 Wien
Stockwerk: DG1 + DG2
5 Zimmer mit Kellerabteil
254m² Wohnnutzfläche
84,5m² Terrassen

Erich Pleyer

Ihr Ansprechpartner

T 01/235 00 88 301

M 0699 13806619