High-End Penthouse nähe Naschmarkt

Luxus trifft Extravaganz

 

In diesem komplett renovierten Gründerzeithaus entsteht im neuen Dachgeschoss-Ausbau ein Penthouse der Extraklasse. Auf einer Wohnfläche von 236m² findet man 5 Zimmer, 2 Bäder – eines davon ein en Suite Badezimmer, das direkt vom Master Bedroom begehbar ist. Die großzügige und lichtdurchflutete Wohnküche mit rund 80m² bietet ausreichend Platz für die Traumküche, einen Essbereich sowie einen großzügigen Wohnbereich, der keine Einrichtungswünsche offen lässt. Das Highlight ist die von der Wohnküche begehbare Dachterrasse mit privatem Pool – eine wahre Wohlfühloase über den Dächern von Wien. Auf der darunterliegenden Ebene findet sich Platz für eine Einliegerwohnung, ein persönliches Büro mit Gewerbenutzung oder aber auch einen luxuriösen Wellness Bereich – der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Zwei eigene Inhouse-Garagenparkplätze inklusive privatem Liftzugang runden diese Einheit perfekt ab.

 

 

FACTS & FIGURES

  • Saniertes Gründerzeithaus errichtet gegen Ende des 19. Jahrhunderts mit sehr gut erhaltener Fassade
  • 200 m zu U4 Pilgramgasse
  • Projektierte U2 / Aufgang Hofmühlgasse

  • Bus 13A, 14A, 57A

  • 5 min zur Mariahilferstraße
  • 7 min zum Naschmarkt
  • Alle Nahversorger in Gehweite
  • Öffentliche Parkgarage in unmittelbarer Umgebung

Gesamtkosten

POSITION PREIS
 Kaufpreis Eigennutzer  € 2.989.000
 + Vermittlungsprovision  3,6 % inkl. Ust

 

(+ 3,5% Grunderwerbsteuer, + 1,1 % Eintragungsgebühr, + Vertragserrichtungsgebühr)

5 Zimmer Penthouse

Mollardgasse 11, 1060 Wien
Stockwerk: DG1 + DG2
5 Zimmer mit Kellerabteil
236 m² Wohnnutzfläche
76 m² Terrassen

Erich Pleyer

Ihr Ansprechpartner

T 01/235 00 88 301

M 0699 13806619